Notizie del giorno
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Responsabilità civile e assicurazioni
Responsabilità del notaio
Colpevole il notaio che non effettua la preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene
L’opera richiesta al notaio non si riduce al mero compito di accertamento della volontà delle parti, ma si estende a quelle attività preparatorie e successive necessarie affinché sia garantita la serietà e certezza dell’atto giuridico da rogarsi
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Responsabilità civile e assicurazioni
Diligenza
Condannato al risarcimento del danno l’ausiliario del giudice che viola i doveri connessi all'ufficio
Il dovere della diligenza nell'esecuzione delle indagini affidate al consulente è obbligo
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Locazione e condominio
Contratto di locazione
Immobile modificato in modo rilevante e senza il consenso del proprietario: risolto il contratto di locazione
A fronte del divieto contrattualmente previsto di aggiunte e innovazioni, in difetto di consenso da parte del locatore, è logico parlare di inadempimento colpevole del conduttore dell'immobile
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Locazione e condominio
Mandato dell'amministratore
Mandato concluso: l’ex amministratore deve porre rimedio al disavanzo
L'amministratore uscente è obbligato per legge a rendere il conto della propria gestione, soprattutto nell'ipotesi in cui, sulla scorta dei dati contabili a disposizione del nuovo amministratore, emerga un disavanzo di cassa relativo alla gestione pregressa e, quindi, presumibilmente formatosi nel corso di espletamento del mandato collettivo conferitogli
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Locazione e condominio
Assicurazione del condominio
La natura dolosa dell’incendio può costare l’indennizzo assicurativo al condominio
Decisiva la clausola del contratto che esclude la copertura per i danni causati da atti vandalici e dolosi
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Obbligazioni e contratti
Difetto di costruzione
Danno alle condutture esterne dell’immobile: impossibile parlare di difetto costruttivo
Il difetto di costruzione, che legittima il committente alla relativa azione, può consistere in una qualsiasi alterazione, conseguente ad un'insoddisfacente realizzazione dell'opera, che incida negativamente ed in modo considerevole sul godimento dell'immobile