Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spese
Eccezione di inadempimento verso il condominio: ciò non basta per ottenere la restituzione degli oneri condominiali versati
I giudici sottolineano che le spese condominiali sono previste dalla legge e trovano fonte nella comproprietà delle parti comuni dell’edificio, non avendo natura contrattuale
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Obbligazioni e contratti
Professioni
Prestazione d’opera intellettuale: l’onerosità è elemento normale
Per esigere il pagamento, quindi, il professionista deve provare il conferimento dell’incarico e l’adempimento, non anche la pattuizione di un corrispettivo
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Immobile allagato a seguito di nubifragio: l’eccezionalità dell’evento atmosferico non basta per parlare di caso fortuito
Necessario, invece, fare ricorso a dati scientifici di stampo statistico, in particolare i dati pluviometrici, riferiti al contesto specifico di localizzazione della cosa oggetto di custodia, al fine di verificare l’effettiva eccezionalità e imprevedibilità dell’evento naturale
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Obbligazioni e contratti
Settore finanziario
Carta di credito ‘revolving’: possibile la nullità del contratto
Stop all’apertura di una linea di credito utilizzabile mediante carta di credito di tipo ‘revolving’ a tempo indeterminato, a seguito di contratto promosso e sottoscritto presso un fornitore di beni e servizi convenzionato con l’intermediario finanziario ma non iscritto nell’elenco istituito presso l’‘Ufficio italiano dei cambi’
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Civile e processo
Edilizia
Distanze tra edifici: basta la presenza di una sola parete finestrata
La finalità della normativa non è solo quella di impedire intercapedini malsane tra due pareti, ma di assicurare un adeguato spazio libero, tutelando più in generale la salubrità degli ambienti
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Amministrativo
Energie rinnovabili
Realizzazione di impianti fotovoltaici: illegittimi i limiti astratti imposti dalla Regione
Necessario valutare tutte le circostanze del caso concreto e bilanciare gli opposti interessi, nella consapevolezza che il legislatore ha espresso un chiaro favor per la realizzazione degli impianti fotovoltaici, pur non potendo legittimarsi interessi tiranni capaci di prevalere automaticamente su altri interessi meritevoli di pari considerazione