Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Appalto
Vizi dell’appalto: riconoscerli non significa impegno a rimuoverli
Anche in presenza di un riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera da parte dell’appaltatore non può farsi discendere automaticamente dal riconoscimento medesimo l’assunzione in capo all’appaltatore dell’obbligo di emendare l’opera
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Amministrativo
Opere abusive
Vecchie opere abusive in un immobile: ordine di demolizione anche per il nuovo proprietario
Legittimamente è stato indirizzato il valido ordine di demolizione anche al proprietario non responsabile dell’abuso realizzato nell’immobile
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Amministrativo
Superbonus
Lavori in Condominio fermi e Superbonus a rischio: i giudici fermano il Comune
Sospesa, almeno momentaneamente, l’efficacia del provvedimento adottato dal Comune
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Locazione e condominio
Occupazione del suolo pubblico
Occupazione di suolo pubblico, tempi lunghi a causa della Soprintendenza: il Comune non può chiedere il pagamento al Condominio
La prolungata occupazione del suolo pubblico è stata difatti causata dall’inerzia di una pubblica amministrazione
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Locazione e condominio
Delibera assembleare
Illegittima la delibera che limita l’orario di utilizzo dell’ascensore di servizio e così danneggia il condomino disabile
Fondamentale il riferimento al principio di solidarietà condominiale, secondo cui la coesistenza di più unità immobiliari in un unico fabbricato implica di per sé il contemperamento di vari interessi, tra i quali deve includersi anche quello delle persone disabili alla eliminazione delle barriere architettoniche
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Locazione e condominio
Assemblea condominiale
Lastrico trasformato in tetto: azione legittima se migliora il godimento della cosa comune
La decisione assembleare ha voluto salvaguardare la funzione del tetto, che è quella di protezione e riparo, e dunque ha voluto anche tutelare il diritto di godimento della collettività