Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Nullità contrattuale
Esclusa l’impossibilità dell’oggetto del contratto a fronte di una mera difficoltà della prestazione
Va riconosciuta la causa di nullità del negozio solo se vi è una impossibilità, materiale e giuridica, della prestazione
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Mutuo anteriore al 1996: impossibile ipotizzare la cosiddetta usura presunta
Riflettori puntati sul tasso degli interessi concordato tra mutuante e mutuatario e sulla soglia previsa dalla legge numero 108 del 1996
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Amministrativo
Università
Vietati ai docenti universitari gli incarichi anche in società a scopo di lucro: questione affidata alla Corte Costituzionale
Dubbi sulla legittimità della normativa, soprattutto perché solo ai docenti delle Università libere è consentito svolgere incarichi anche in società a scopo di lucro qualora tali incarichi consistano in quello di amministratore indipendente
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Amministrativo
Autotutela
Non obbligata l’autotutela amministrativa in materia di istituti di partecipazione popolare
Anche a fronte di una richiesta di riesame formulata mediante una proposta o petizione avanzata nelle forme regolamentate dallo statuto comunale, non sussiste alcun obbligo di provvedere in capo al Comune, né può formarsi alcun silenzio inadempimento
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Locazione e condominio
Locazione
Se l’inquilino non rispetta il regolamento condominiale, il proprietario dell’immobile può ottenere la risoluzione del contratto di locazione
Il regolamento di condominio è vincolante anche per l’inquilino. Il condòmino-locatore deve attivarsi per evitare comportamenti illeciti del conduttore
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Esclusa l’annullabilità della delibera con verbale che non riporta l’indicazione nominativa dei condòmini che hanno votato a favore
Sufficiente la disponibilità di informazioni che consentano di stabilire per differenza quanti e quali condomini hanno espresso voto favorevole, nonché di verificare che la deliberazione assunta abbia superato il quorum prescritto