Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Locazione
Locale commerciale in locazione, entrata diversa rispetto agli altri immobili dello stabile: oneri condominiali comunque a carico del conduttore
Scala ed androne sono comunque elementi strutturali necessari alla edificazione di uno stabile condominiale e mezzo indispensabile per accedere alla copertura dell'edificio
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Locazione e condominio
Responsabilità del condominio
Danni a un condòmino: a causarli è l’appaltatore. Corresponsabile anche il condominio
Applicato il principio secondo cui è palese la responsabilità solidale del committente per i danni cagionati a terzi nell'esecuzione di un'opera
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Amministrativo
Area demaniale
Opere non amovibili realizzate dal concessionario sull’area demaniale: proprietà acquistata dallo Stato quando cessa il titolo concessorio
Questo meccanismo acquisitivo automatico opera sia all’atto del rilascio e della scadenza della prima concessione, sia quando, dopo la sua prima scadenza, sia rilasciata una nuova concessione, anche identica alla precedente e per innumerevoli volte
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Amministrativo
Interventi edilizi urgenti
Interventi edilizi urgenti per le popolazioni terremotate: possibile la conservazione del manufatto temporaneo realizzato in funzione di momentanea soluzione abitativa
La ratio della norma è quella di consentire eccezionalmente l’autonoma realizzazione di sistemazioni abitative destinate di regola ad essere rimosse entro novanta giorni dall’emanazione dell’ordinanza di agibilità dell’immobile distrutto o danneggiato
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Responsabilità civile e assicurazioni
RCA
Bambino attraversa la strada e viene investito: quale responsabilità per il conducente?
Nessuna colpa se la vettura già si trovava davanti al punto di entrata nella carreggiata e quindi lo scontro era inevitabile
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Responsabilità civile e assicurazioni
Nesso causale
Caduta lungo la strada comunale: la mancata prova del nesso tra cosa e danno non basta a negare la responsabilità dell’ente locale
Illogico negare a priori un possibile risarcimento per una caduta verificatasi durante una camminata lungo una strada, dal fondo irregolare, affidata alla custodia del Comune solo perché la persona danneggiata non ha fornito la prova della sussistenza del nesso causale tra la cosa e il danno.