Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Diritto alla provvigione
Contratto di mediazione immobiliare: il diritto alla provvigione sorge quando l’affare è concluso per effetto dell’intervento del mediatore
L’attività del mediatore deve essere remunerata anche quando le parti diano all’affare una forma giuridica diversa da quella per cui il mediatore abbia prestato la propria opera
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Amministrativo
Concessioni balneari
Concessioni balneari: illegittimo il rinnovo automatico
Confermata dai giudici la scadenza prevista alla fine di quest’anno, con conseguente obbligo per lo Stato di porre all’asta le concessioni
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Civile e processo
Arenile
Arenile: la natura demaniale permane anche se una parte è stata utilizzata per realizzare una strada pubblica
Impossibile ipotizzare una sdemanializzazione dell’arenile. Neanche a fronte dell'esercizio di un potere di fatto da parte di un privato, che vi abbia realizzato abusivamente opere e manufatti
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Locazione e condominio
Azione giudiziaria senza delibera assembleare
Legittima l’azione giudiziaria promossa senza delibera assembleare dall’amministratore contro l’appaltatore inadempiente
Non necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale per la proposizione di un’azione giudiziaria da parte dell’amministratore, poiché si tratta di atti conservativi dei beni condominiali e quindi pienamente rientranti nella sua legittimazione ad agire per conto del condominio
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Locazione e condominio
Opere condominiali
Opere eseguite in parte e lavori non previsti nel progetto: il condominio può non pagare la ditta
Si è appurato, tra l’altro, che gli interventi extra rispetto all’originario contratto d’appalto non erano mai stati assentiti dall’assemblea dei condòmini né da essa erano mai stati ratificati
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Locazione e condominio
Delibera assembleare
Sbarra per regolare l’accesso a un’area pubblica antistante il palazzo: nulla la delibera assembleare
Censurato l’operato dell’amministratore di condominio che ha posto in esecuzione il deliberato assembleare rivelatosi palesemente illegittimo